계약부터 갱신·퇴거까지, 임대 운영을 체계적으로.
임대 사업지와 계약, 수금, 입주·퇴실, 고객정보를 연결합니다. 계약기간 동안 반복되는 업무와 계약 변경, 퇴실정산을 하나의 관리 흐름으로 지원합니다.
특장점
계약기간 전체를 보는 운영 흐름
계약의 시작부터 운영과 변경, 퇴실정산까지 이어집니다.
- 01사업지·동호 기준
- 02임대계약
- 03수금관리
- 04변경·재계약
- 05퇴실정산
사업지·동호
- 사업지 · 주택형 · 동호정보
- 품목 및 계약 관련 기준
임대계약
- 가계약 · 본계약 · 해약
- 승계 · 재계약 · 전·월세 전환
운영 이력
- 수금 · 과오납
- 입주정산 · 사전점검
- 퇴실정산 · 보수 · 고객관리
임대운영 현황을
연결해서 확인합니다
- 계약현황
- 수금현황
- 마감·분석
- 고객정보
계약현황과 수금현황, 마감·분석 및 고객정보를 통합적으로 확인하고, 재무와 하자관리 등 유관업무의 연계범위를 검토합니다.
주요기능
기준정보·사업지관리
사업지와 주택형·동호, 계약서류 및 운영 기준정보를 관리합니다.
계약·재계약관리
가계약·본계약, 해약·승계·재계약과 전·월세 전환 관련업무를 관리합니다.
수금관리
자동·수동 수납, 대출정보, 과오납 등을 관리하고 금융 연계범위를 정합니다.
입주·퇴실관리
입주정산·사전점검부터 퇴실정산·원상복구 점검·보수까지 관리합니다.
고객관리·업무연계
민원 등 고객정보를 축적하고 재무·분양수금·하자시스템과의 연계를 검토합니다.
시스템 구성
임대관리 시스템
운영 전 과정 관리01기준정보
기준금리 · 전/월세 전환율
전/월세 인상률
02사업지정보
사업지 · 주택형 · 동호정보
품목 · 계약서류관리
03계약관리
가계약 · 본계약 · 해약
승계 · 재계약 · 전월세 전환
04수금관리
자동/수동수납 · 대출정보
과오납 · 소송관리
05입주관리
입주정산 · 지급물품
입주청소 · 사전점검
06퇴실관리
퇴실정산 · 원상복구점검
보수내역 · 일정
시스템별 연계 정보와 온라인·오프라인 처리 범위는 고객사의 운영환경에 따라 협의합니다.
도입 전 확인할 사항
임대계약의 운영 기준과 입주·퇴실 절차를 바탕으로 필요한 관리 범위를 확인해 보세요.
임대료·보증금과 계약 기준은 어떻게 검토하나요?
사업지별 임대료·보증금, 수금 주기, 전·월세 전환율과 인상률을 확인합니다. 가계약·본계약부터 해약, 승계·재계약까지 실제 처리 절차를 비교해 공통 기준과 개별 적용이 필요한 항목을 정합니다.
입주부터 퇴실까지 어떤 업무를 함께 검토하나요?
입주정산·지급물품·사전점검, 수금·과오납 처리, 퇴실정산·원상복구점검과 보수내역을 연결해 검토합니다. 담당 부서의 역할과 고객 민원 처리방식도 함께 확인해 운영 이력이 이어지도록 적용 범위를 협의합니다.
기존 자료와 재무·하자관리 시스템은 어떻게 연결하나요?
사업지·동호정보, 계약과 수금내역, 보증금 및 미수잔액의 상태를 확인해 이관 대상과 전환 기준일을 정합니다. 재무 ERP, 단지 홈페이지, 통합 고객정보, 분양수금·하자관리 연계는 인터페이스 제공 여부와 온라인·오프라인 처리 범위를 확인한 뒤 협의합니다.
도입 상담 전에 무엇을 준비하면 좋을까요?
관리할 사업지·세대 규모, 계약서와 임대료 산정 기준, 입주·퇴실 정산 서식을 정리하면 도움이 됩니다. 현재 시스템과 이관할 자료, 필요한 조회·분석 항목, 희망 일정을 바탕으로 전환·교육·운영 준비 범위를 검토합니다.
현재의 업무 절차와 연계가 필요한 시스템을 알려주세요.