2013년 임대차시장, 계절적 요인에 의한 등락세 반복될 듯

• 국민은행 전국주택가격동향조사 기준, 2012년 1～11월의 전세 가격은 3.3% 상승하였으며, 지방 아파트 중심으로 상승세를 보임.
- 1～6월에 1.8%, 7～11월에 1.5%가 각각 상승하여 상․하반기에 유사한 흐름을 보임.
- 2011년의 급등세(12.3%)에 비해서는 크게 둔화되는 양상이지만, 2009년 3월 이후 3년 9개월 연속 상승세를 이어감.
- 수도권 2.0%, 5개 광역시 4.3%, 기타 지방 5.4% 상승. 수도권을 중심으로 안정세를 보임.
- 주택 유형별로는 아파트 4.0%, 연립 2.4%, 단독 1.8% 상승. 아파트의 상승세가 두드러짐.
• 2012년 1～11월, 수도권의 월세 가격은 0.6% 하락. 서울 강북, 연립․다세대는 상승
- 서울 0.7%, 경기 0.2%, 인천 0.5% 하락. 서울 내에서는 강남은 1.4% 하락하였으나, 강북은 0.1% 상승
- 주택 유형별로는 오피스텔 0.9%, 아파트 0.7%, 단독 0.6% 하락. 연립․다세대는 0.2% 상승
- 상반기까지는 모든 지역과 모든 주택 유형에서 하락세였으나, 하반기 들어 하락세가 둔화되고 일부 지역과 유형에서 상승세로 돌아섬.

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목차

■ 경제 동향
․2013년 임대차시장, 계절적 요인에 의한 등락세 반복될 듯

■ 정책․경영
․민간 건설공사 대금 지급 및 공정성 확보 방안
․‘건설업 기초산업안전보건교육’ 개선 시급

■ 정보 마당
․건설회사의 BIM 활용 현황 조사

■ 연구원 소식

■ 건설 논단 : 발주자는 불공정해도 되는가


<참조> 『건설산업연구원 - 연구원발간물』