수도권 아파트 가격, 금융 위기 이전보다 10% 하락
- 분양가는 더 큰 폭으로 하락 -

■ 아파트 가격, 수도권은 금융 위기 직전 대비 100% 이하 지방은 100% 이상
• 금융 위기(2008. 6) 직전 대비 2012년 7월 현재 아파트 가격 수준은 조사 기관 및 조사 방법에 따라 98.5∼113.8%의 수준을 보임.
- 부동산114(주)의 아파트가격지수에 따르면 98.5% 수준을 보였으며, 국민은행의 아파트가격지수는 113.8%, 국토해양부 온나라포털 실거래가지수는 111.6%를 보임.
※ 실거래가지수는 가장 최근 자료가 2012. 4월로 2008. 6월 대비 2012. 4월 값이며, 2012년 4월 이후 매매 가격이 지속적인 하락세를 보임에 따라 향후 실거래가지수의 가격 수준은 하락할 것으로 전망됨.
• 수도권 지역은 모두 100% 이하의 값을 보이며, 금융 위기 직전보다 가격이 하락함.
- 서울 91.0∼95.3%, 인천 86.6∼94.3%, 경기 88.9∼93.9% 수준을 보임.
• 지방은 모두 100% 이상의 값을 보이며, 금융 위기 직전 수준보다 가격이 다소 상승함.
- 전북이 140.6∼147.6%로 가장 높은 수준을 보였으며, 대구가 107.3∼118.4%로 가장 낮은 수준을 보임.

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목차

■ 경제 동향
․수도권 아파트 가격, 금융 위기 이전보다 10% 하락

■ 정책․경영
․리모델링, 3개 층 내 수직 증축 허용해야 활성화
․환경 변화와 토목공학 교육의 정책 지원 방향

■ 정보 마당
․미국 주택시장, 당분간 완만한 회복세 이어갈 듯

■ 연구원 소식

■ 건설 논단 : 세계 양대 해저터널이 주는 교훈



<참조> 『건설산업연구원 - 연구원발간물』