올 상반기 건축허가면적 7년 내 최대치
- 서울시 및 광역시를 중심으로 신규 주택 허가 및 착공 증가 두드러져 -

■ 올 상반기 건축허가면적 전년 동기 대비 10.8% 증가
• 올 상반기 건축허가면적은 주택과 비주택이 모두 호조를 보여 전년 동기 대비 10.8% 증가, 2003년 상반기의 7,907만㎡ 이후
7년 만에 최대치인 6,252만㎡를 기록함 국토해양부는 7월 13일 2011년 상반기 건축허가가 전년 동기 대비 2.5% 증가한
6,334.7만㎡라고 발표했으나, 이 수치는 가설 건축물 등을 제외한 면적으로 과거 시계열과 차이가 있음.
따라서, 과거 시점과 비교가 가능하고 자료 수집 및 가공에 용이한 국토해양통계누리 자료를 사용하여 분석함.
• 1∼6월 주거용 건축허가면적은 전년 동기 대비 22.8% 증가, 2006년 상반기의 2,426만㎡ 이후 5년 내 최대치인 2,264만㎡을 기록함.
- 경기도의 주택인허가 실적이 전년보다 감소하였지만, 서울시를 비롯한 부산, 인천 등 광역시도의 인허가 실적은 전년에 비해서 두 배 이상
증가한 것으로 나타남.
- 인구가 밀집한 대도시를 중심으로 신규 주택 사업이 증가한 것으로 분석됨.
• 비주거용 건축허가면적도 1∼6월 기간 동안 전년 동기 대비 5.0% 증가, 최근 3년 간 상반기 실적으로는 가장 양호한 3,987만㎡를 기록함.
- 세부 공종별로 교육․사회용이 전년 동기 대비 15.5% 감소한 반면, 상업용이 18.2%, 공업용이 5.5% 증가함.
- 비록 올 1∼6월 비주거용 실적이 양호하지만, 전년 동기 대비 증감률 추이가 점차 낮아지고 있어 하반기에 증가세가 다소 둔화될 것으로 보임.

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목차

∎ 경제 동향
․올 상반기 건축허가면적 7년 내 최대치
∎ 정책․경영
․조달청 시설공사 집행기준 개정․공포(Ⅱ)
․뉴타운사업 제도 개선의 주요 내용과 정책 방향
∎ 정보 마당
․상반기 분양시장 : 지방에선 아파트, 수도권에선 오피스텔 약진
∎ 업계․연구원 소식
∎ 경제 일지 / 제도․용어 해설
∎ 건설 통계
∎ 건설 논단 : 겉 다르고 속 다른 주택시장


<참조> 『건설산업연구원 - 연구원발간물』