2015년 서울 오피스 시장 : 임대 개선, 매매 안정세 지속 전망

■ 2014년 서울 오피스 임대시장 : 공실률 7%, 임대료 보합세 지속
• 2014년 3/4분기, 서울 오피스의 공실률은 7.0%를 기록하며, 매분기 최고치를 갱신 중임.
- 서울 오피스의 공실률은 2011년 4/4분기부터 12분기 연속 상승세가 이어지고 있음.
- 2007년에는 1%대에 불과하였으나, 2011년에 3%대, 2012년에 4%대, 2013년에 5%대로 지속적으로 상승하여 2014년 3/4분기 들어서는 7%대에 이름.
- 도심권 7.7%, 강남권 7.5%, 서울 기타권 7.0% 수준이며, 여의도권은 비교적 낮은 5.0%임.
- 지속적인 신규 오피스 공급의 영향이 서울 전 권역에서 나타나고 있음. 여기에 더해 거시 경제의 어려움으로 금융권의 구조조정, IT(Information Technology, 정보통신기술) 업체의 탈서울, 자사 사옥 이전 등이 나타나면서 오피스 임대시장의 어려움이 지속되고 있음.


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목 차

■ 경제 동향
․2015년 서울 오피스 시장 : 임대 개선, 매매 안정세 지속 전망

■ 정책․경영
․공기 단축, 공사비 절감보다 품질․안전을 중시해야
․건설 현장 외국 인력의 효율적 관리 방안

■ 정보 마당
․아시아 각국의 건설 경기 및 투자 동향(1)

■ 연구원 소식

■ 건설 논단 : 정부․건설업계의 시설 안전 책무



<참조> 『한국건설산업연구원 - 연구원발간물』